logo

Арендный доход

Расположение в 900 метрах от метро Приморская, подробности ниже.

Создан:8 месяцев назадОбновлен:8 месяцев назад

Собственник

Об объекте

Доходность

~12%

Тип

Коммерческая

Срок реализации

от 1 месяца до 1 месяца

Расположение

Россия

8 месяцев назад

Продаётся помещение от собственника.

 

Параметры:
1. Высокий цоколь с окнами
2. Свежий ремонт
3. Договор с ПСК 9,5 квт, с Водоканалом, ЖСК1
4. Отдельный вход с проспекта
5. Помещение сдано в аренду
6. Окупаемость менее 8 лет
7. Расположение в 900 метрах от метро Приморская
8. Развитая инфраструктура вокруг - рядом Леруа, Лента, ЖК Докландс, заезд на ЗСД, оживлённый проездной трафик
9. Нежилое, 170 кв метров

 

Факторы инвестиционной привлекательности:
1. Текущая доходность (арендный доход) составляет практически 2 банковских депозита (12% годовых).
2. Низкая цена за квадратый метр- 58.5 тыс. руб. за метр. (диапазон на аналогичные помещения от 50-85 тыс руб. за метр).
3. Активно развивающийся район. (рядом сдается сеть аппартаментов "Докландс", идет активная застройка ул. Уральской).

 

Цена помещения: 10 млн. руб

 

 

Комментарии

© 2019 B1troom Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, ни при каких условиях, в том числе при внешнем совпадении её содержания с требованиями нормативно-правовых актов, предъявляемых к индивидуальной инвестиционной рекомендации. Любое сходство представленной информации с индивидуальной инвестиционной рекомендацией является случайным.Какие-либо из указанных финансовых инструментов или операций могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю.Упомянутые в представленном сообщении операции и (или) финансовые инструменты ни при каких обстоятельствах не гарантируют доход, на который вы, возможно, рассчитываете, при условии использования предоставленной информации для принятия инвестиционных решений. «B1troom» не несёт ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в представленной информации. Во всех случаях определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора.